Um richtige Entscheidungen treffen zu können, braucht man Informationen. Wir haben Ihnen bereits vieles über unsere FLAIR-Wohnanlage erzählt. Hier nun für Sie noch einmal einiges in schriftlicher Form zusammengefasst:
MERKMALE DER QUALITÄT,
die das Wohnen und Leben mit FLAIR wertvoll, genussvoll und lebenswert machen!
Die Niedrigenergie-Wand
leistet genau das, was sie schon im Namen sagt – sie senkt ihren Energiebedarf, sei es für Heizung oder Klimaanlage. Wir haben diesen Standard gewählt, da hier eine ausreichende Belichtung der Räume gewährleistet ist (bei Passivwänden müssten die Fensterflächen wesentlich kleiner sein)
IHREN NUTZEN SEHEN SIE AUF DER HEIZKOSTEN-ABRECHNUNG
Um die Energie in Ihren 4 Wänden zu halten, haben wir Fenster mit einem guten Wärmedämmwert, Wände mit exzellenten bauphysikalischen Werten und einen hochwertigen Vollwärmeschutz nach außen. So erreichen wir für Sie den effektiven und wirtschaftlich sinnvollen Niedrigenergiestandard.
Den HWB Wert finden Sie auf Ihren Wohnungsunterlagen!
Die Massivbauweise
unserer Wohnungen spricht für sich. Die Vorteile liegen in der hohen Bauqualität mit dem daraus resultierenden Schallschutz, in der Wertbeständigkeit, praktisch keinem Altern, dem Klimaschutz, der Wärmespeicherfähigkeit und nicht zuletzt in der Sicherheit gegen unerwünschte Eindringlinge. Was Sie davon haben? Ein sicheres Heim zum Wohlfühlen – auch noch für die nächsten Generationen.
Das natürliche Raumklima
Der gewählte Wandbaustoff mit dem zusätzlichen Wärmeschutz ist ein außerordentlich guter Wärmespeicher (im Winter) und Kühlespeicher (im Sommer). Feuchtigkeitsschwankungen in den Räumen (der Mensch gibt z.B. beim Schlafen 1-2,5l Feuchtigkeit an den Raum ab) werden durch die guten bauphysikalischen Regulierungsmöglichkeit des eingesetzten Materials ausgeglichen.
BEI UNS FINDEN SIE KEINEN 08/15 BETONPLATTENBAU
Dies funktioniert natürlich nur mit einem hohen Anteil an mineralischen, durchlässigen Natur-/Mineralfarben, die wir in den Innenräumen zum Einsatz bringen.
Die Flexibilität für späteren Umbau
entsteht durch die Verwendung von statisch tragenden, starken Außenwänden und vielen nichttragenden Innenwänden. Dadurch sind spätere Änderungen im Raumgefüge ohne Eingriff in die Statik möglich. In den Innenwänden haben Sie alle Möglichkeiten auch später noch Umbauten und Durchbrüche einfach vorzunehmen und damit die Wohnung Ihrem sich eventuell verändernden Bedürfnissen anzupassen. (Bitte die vorhergehenden Genehmigungen einholen und die Einhaltung der entsprechenden Ö-Normen beachten!)
Die lichtdurchfluteten Innenräume
haben wir für Sie, wo immer es sinnvoll möglich ist, mit vielen und großen und wo sinnvoll auch hohen Glasflächen (rd. 2 m Höhe) erreicht. Trotzdem steht Behaglichkeit und Eignung zum Einrichten an erster Stelle. Dies erschwert zwar die Einhaltung der Werte für eine Niedrigenergie-Philosophie, aber es schafft moderne und vor allem helle Räume und bezieht den Garten, die Terrasse und die Umgebung in das Wohnen mit ein. Nahezu alle Wohnungen haben Licht von mehr als einer Himmelsrichtung. Manchmal sogar von allen vieren. 😉
Ist der Eingangsbereich vom Wohnzimmer durch eine Türe getrennt, so gewährleistet hier eine Vollglastüre Tageslicht im Eingangsbereich.
Das gesunde FLAIR Schlafzimmer
Jener Raum, in dem man sich am längsten aufhält, ist das Schlafzimmer. Und hier spielt die Qualität der Atemluft die größte Rolle für Gesundheit und Wohlfühlen. Das Kippen der Fenster kühlt nur einen kleinen Bereich der Wand und zieht in der kalten Jahreszeit Probleme von Kondenswasser und Schimmelbildung an der Fensterleibung nach sich und fällt also aus.
IHREM GESUNDEN SCHLAF IN EINEM FLAIR SCHLAFZIMMER STEHT NICHTS MEHR IM WEGE
Alle zwei, drei Stunden aufstehen und Stoßlüften ist unzumutbar. Daher wurde eine intelligente mechanische Lösung gefunden, um bei Verschlechterung der Luftqualität automatisch Frischluft zuzuführen – ohne kontrollierte Wohnraumbelüftung! Bei uns ist dies in einem Hauptschlafzimmer der Wohnung ausgeführt und in den anderen möglichen Schlafzimmern für eine kostengünstige Nachrüstung vorbereitet.
Fragen Sie unsere Kundenberater, diese geben gerne noch mehr Auskunft zu den technischen Details.
Der technische Highway in jeder FLAIR Wohnung – gerüstet für die Zukunft
Glasfasernetze sind die Netze der Zukunft. Unsere Anlagen werden über ein leistungsfähiges Glasfasernetz an das World Wide Web für Telefonie, Internet, Video-, Daten- und Fernsehempfang sowie Up- und Download angeschlossen. Aber auch innerhalb der Anlage setzen wir auf Glasfasertechnologie und in jedem Aufenthaltsraum Ihrer Wohnung haben Sie die Möglichkeit, sich sehr einfach, mittels des bereits vorverlegten optischen Leitkabels (mehrere Andockmöglichkeiten in jedem Hauptraum) in höchster Qualität einzubinden oder innerhalb Ihrer Wohnung zu vernetzen. Somit ist auch für die Zukunft und neue Übertragungsgeschwindigkeiten und Bandbreiten vorgesorgt.
Der zur Wohnung gehörende private Freibereich
Jede FLAIR Wohneinheit besitzt einen eigenen, optimierten Freibereich in Form einer Terrasse, einer Dachterrasse, eines Balkons bzw. eines Gartens. Manchmal auch mehrere dieser Möglichkeiten in Kombination.
Eventueller Baumbestand in Ihrem Garten wird von einem Gartenarchitekten vor Übergabe geschnitten und gepflegt. Die Bodenflächen sind von Baurückständen gesäubert und eingeebnet und haben eine mind. 25 cm dicke Humusschicht. Rasensamen sind bereits eingebracht. Jetzt müssen Sie nur noch Blumen, Gemüse und Sträucher setzen und natürlich gießen ;-). Dafür haben wir in den Gartenbereichen an einen frostfesten Außenwasseranschluss und eine Außensteckdose für Sie gedacht.
Diese finden Sie auch auf vielen großen Terrassen, Balkonen und Dachterrassen (nach technischer Möglichkeit). Damit Sie nicht mit der Gießkanne durch die Wohnung laufen müssen.
GENIESSEN SIE SONNE, FRISCHE LUFT, HERRLICHEN GRÜNBLICK INMITTEN IHRES SELBST GESTALTETEN FREIBEREICHS
Natürlich werden alle höher gelegenen Bereiche wie Terrassen oder Dachterrassen aber auch höhere Geländestufen durch ein Geländer- eine Absturzsicherung geschützt. Je nach Bereich, Haus und Wohnungsart kann es sich um Holzgeländer, Lärchenholzzäune Stahlgeländer, Brüstungsmauern oder individuell bepflanzbare Blumentröge handeln.
Ihr Kundenberater gibt Ihnen gerne Auskunft.
Individueller Spielraum zur Gestaltung
FLAIR stellt den hochwertigen Rahmen für Ihr Interior Design zur Verfügung. Ganz wichtig ist, dass Sie Ihr Zuhause zu einem Heim ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Wir haben für Sie alle Innentüren mit hochwertigen Holzumfassungszargen statt der üblichen Metalltürstöcke ausgestattet. Als Innentürblätter haben wir Holzspantüren mit deutlich höherem Schallschutz und damit auch Gewicht ausgesucht. Daher sind bei uns alle Holztüren und Holztürzargen in dezentem Weiß gehalten. Oft wird auch ein bauphysikalisch hochwertiger Kalk-Zement-Putz eingesetzt (rauhe Oberfläche!). Dieser nimmt die positiven Eigenschaften des Wandmateriales auf und lässt die Wand „atmen“. Sie wollen Farbe? Nun, die Farbanstriche brauchen ohnedies einen weißen Voranstrich, damit die Farben ihre volle Pracht entfalten können. Bitte verwenden Sie auch hier eine mineralische Wandfarbe, um nicht den aufwendigen Aufbau der Wand mit einem Dispersionsanstrich zunichte zu machen. Die weißen Wände, die dezent weißen, hochwertigen Türen – all das bildet den idealen Hintergrund, um sich auch mit Farben im Wohnbereich zu spielen, Akzente zu setzen und ganz nach eigenem Geschmack zu kreieren
Daher wurde auch das bestimmende Geschmacksthema Fußbodenbelag und Fliese aus dem Verkaufspreis heraus gerechnet und jedem zur eigenen Verwirklichung überlassen.
Wir helfen Ihnen aber gerne mit vielen bereits vorverhandelten Bezugsquellen bei der Umsetzung Ihrer Wünsche, damit Sie absolut frei entscheiden können. So ist es Ihnen möglich z.B. die schönsten Fliesen aus Italien, den besten Holzboden des Tischlers Ihres Vertrauens einbauen und somit Ihre Vorstellungen vom Wohnen für die nächsten Jahrzehnte verwirklichen.