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TOP 4.02 (Eigentum)

Neubau im Süden von Wien: Bezirk Mödling – 2344 Maria Enzersdorf



Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Garten und 2 Terrassen

Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie in einem Vorraum, der genug Platz für Garderobe und Schränke hat. Auf der rechten Seite finden Sie das Badezimmer mit Raum für Badewanne, Waschmaschine, Waschbecken und WC. Wenden Sie sich nach links, stehen Sie vor zwei großen Schlafräumen. Das erste der beiden Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die Morgensonne genießen können. Zwischen den beiden Räumen liegt eine geräumige Abstellkammer, die Sie auch als begehbaren Kleiderschrank nutzen können. Nehmen wir nun die Stufen nach Westen in das Gartengeschoß.

In der unteren Etage angelangt, haben Sie direkt zu Ihrer Linken ein weiteres Badezimmer, womit Sie die beiden Etagen auch unabhängig von einander nutzen können – ideal für Familien! Schauen wir weiter, finden wir rechts von uns einen dreieckigen Schrankraum vor. Geradeaus führt uns der Weg in die weitläufige, lichtdurchflutete Wohnküche. Folgen Sie dem Raum nach rechts, finden Sie hinter dem Küchenbereich eine Türe in die Speisekammer vor. Östlich haben Sie die Fensterfront zu Terrasse und Garten gerichtet. Gehen Sie auf das andere Ende der Wohnküche Richtung Westen zu, stehen Sie bald in einem weiteren Schlafzimmer, das im Winter gut gedämmt herrlich warm und im Sommer schön kühl bleibt. In der Verlängerung des Raumes finden Sie einen begehbaren Kleiderschrank vor.

Zurück in der Wohnküche gelangen Sie über eine Glastüre zur privaten Terrasse. Dahinter eröffnet sich der 144 m² große Eigengarten, der an das Biotop angrenzt. Der Garten ist liebevoll mit einer kleinen Böschung angelegt, die Sie schön bepflanzen können. Legen Sie hier den Grundstein zu Ihrem eigenen Paradiesgarten.


Die helle Wohnküche:

Der sonnige Eigengarten:


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