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TOP 4.1 (Eigentum)

Neubau im Süden von Wien: Bezirk Mödling – 2344 Maria Enzersdorf



Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und drei Terrassen

Betreten Sie die Wohnung, haben Sie links und rechts reichlich Platz für eine Garderobe mit viel Stauraum. Ein gerader Gang verbindet alle Räume dieser Etage. Der erste Raum zu unserer Linken ist das erste von drei Schlafzimmer mit Zugang zur ersten der Terrassen mit Ostblick. Direkt angrenzend finden Sie das Bad mit Platz für eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und eine Waschmaschine. Das Fenster im Bad führt auch hier hinaus auf die östliche Terrasse.

Neben dem Bad liegt das größte der Schlafzimmer. Eine Glastüre eröffnet Ihnen den Zutritt zur zweiten, südlich gerichteten Terrasse, die Ihnen viel Erholung bieten wird. Von der Terrasse führt eine weitere Glastüre zurück in die Wohnung in das dritte Schlafzimmer, das Sie auch gut als Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen können.

Wieder zurück im Verbindungsgang finden Sie ein separates WC zu Ihrer Linken vor. Wir folgen dem Gang weiter Richtung Eingangstüre. Wir wollen die Wohnung aber noch nicht verlassen, es gibt noch viel zu sehen!

Direkt neben der Wohnungstüre führt eine Treppe hinab in das Gartengeschoß. Wir stehen nun in der weitläufigen Wohnküche mit ganzen 52 m². Links neben der Treppe finden Sie den Küchenbereich mit reichlich Platz für all Ihre Küchenträume. Direkt anschließend liegt die Tür zur großen Speis, wo Sie all Ihre Vorräte lagern können.

Wir wenden uns wieder der Wohnküche zu. Der gesamte südöstlich Bereich ist verglast und taucht damit den Raum in schönes Tageslicht. Neben der Küche bietet sich ein edler Essbereich an. Auf der anderen Seite der Treppe haben Sie reichlich Platz für einen gemütlicher Sitzbereich. Hier sehen Sie eine Schiebetür. Sie führt in die Toilette dieser Etage. Die Toilette selbst besteht aus einem Vorraum und dem stillen Örtchen abgegrenzt dahinter. In diesem Vorraum können Sie optimal einen Einbauschrank setzen, um alles für den täglichen Bedarf aufzubewahren.

Das beste haben wir uns für den Schluss aufbewahrt. Aus der Wohnküche führt eine Glastüre hinaus auf die Terrasse. Wir nehmen die Treppe hinauf und stehen in einer Grünoase. Wie der sanfte Hang eines grünen Hügels im Alpenvorland lädt der Garten Sie ein Ihr Ruhepol zu werde. Von schönen Beeten bis zu Ihrem Lieblingssonnenplatz, nutzen Sie den Garten ganz nach Ihrem Geschmack.
Wir stehen nun am höchsten Punkt des Gartens und blicken auf den historischen Pavillon. Rund um uns liegt die heimelige Wohnanlage FLAIR meets Biedermeier, vor Ihnen Ihr neues Wohnjuwel. Ein ungeschliffener Diamant, der nur noch Sie zur Vollendung braucht.


Die helle Wohnküche:

Blick in den weitläufigen Garten mit historischem Pavillon dahinter:


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