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TOP 6.02 (Eigentum)

Neubau im Süden von Wien: Bezirk Mödling – 2344 Maria Enzersdorf



Großräumige 3-Zimmer-Wohnung

Entdecken Sie diese zweigeschoßige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon.

Die rund 40 m² große Wohnküche ist das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung und bietet genug Platz für Besuche, Familienfeiern und gemeinsame Gemütlichkeit. Für ein vielseitiges Wohnerlebnis finden Sie hier einen vorbereitetem Kaminanschluss, eine breite Fensterfront und einen Kochbereich vor, der bei Bedarf auch abgeteilt werden kann. Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt auf den nach Osten ausgerichteten rund 9 m² großen Balkon und die nach Westen ausgerichtet rund 15 m² große Terrasse. Das Schlafzimmer hat rd. 16 m², Netzfreischaltung, genügend Stauraum und ein großes Südwest-Fenster. Das weitere Zimmer mit rd. 12 m² hat direkten Zugang zum Balkon. Das separate WC mit eigenem Waschbecken (Kalt- und Warmwasser) und das Bad mit doppelten Waschbecken bieten genug Platz, sodass es selbst bei mehreren Mitbewohnern in den Stoßzeiten zu keinen Engpässen kommt.

Die Wohnung versprüht Charme durch die erhaltenen historischen Tramdecken in verschiedenen Räumen und Rundbögen im Stiegenbereich. In drei optimal ausgelegten Räumen gibt Ihnen diese praktisch geplante Wohnung genügend Platz Ihre Persönlichkeit zu entfalten. Besonders ansprechend ist der im Erdgeschoß befindliche Eingang, der in die darüberliegende Etage führt. Auf diese Weise vermittelt die Wohnung das Gefühl der wohligen Sicherheit und des gehobenen Überblicks.


Die helle Wohnküche:

Der Ausblick vom Balkon:


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